*、项目内容：

为深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，落实国家、省、市公共机构节能管理政策要求，推动公共机构管理工作，起到公共机构节能示范引领作用。本项目旨在通过实施技术、管理专业化能源一揽子解决方案，采用能源费用托管型合同能源管理方式，委托专业能源服务公司，利用国内外最新能源及信息技术发展成果，统筹推进 苏州 市 姑苏区市民活动中心 能源系统 改造，提升苏州市 姑苏区市民活动中心 能源综合利用水平，实现能源利用高效化、清洁化、智能化、数字化，逐步降低综合能耗。

*、基本现状：

苏州市姑苏区市民文化活动中心位于苏州市姑苏区西环路 ****号，整个市民文化活动中心一共有*栋建筑，分别是主楼、北楼和裙楼，建筑竣工于****年，总建筑面积*****㎡。整体建筑用能性质为行政办公类用能建筑，主要用能能耗为电力、自来水。活动中心分别从景园线和和市民线引入二路 **** 高压电缆，地下一层****变电所内配有*台*******变压器，同时高压不设母联，低压设母联，战时二级负荷采用 *** 供电。由市政引入一根 ***** 的市政总管，屋顶设置容积为消防水箱和的生活水箱。 *~* 层采用市政直接供水，* 层及以上给水采用屋顶水箱供水，由地下一层两台工频给水泵及 ***生活水箱加压至屋顶生活水箱。生活热水采用小厨宝，生活饮用水由各单位自理。

从 ****年到****年， 市民文化活动中心总体能耗呈增长趋势，其中 ****年增长较快，对比****年增长*.**%；主要增长原因是随着场馆正常放开，活动中心外来人员及活动逐年增加 。 通过对活动中心各项能耗指标及主要耗能设备的计算分析可得知，活动中心建筑仍存在可节能降耗的空间。

姑苏区市民文化活动中心建筑单位面积能耗整体处于偏高水平，且当前能源管理系统不健全，建筑用能管理、分析和诊断存在较大困难，存在较大节能降耗空间和潜力。根据中央和省市工作部署和文件要求，拟对姑苏区市民文化活动中心采用合同能源托管方式实现节能减碳，利用最新能源及信息技术发展成果，推进建筑能效提升工作，实现楼宇单位能耗指标显著降低，以及能源利用高效化、清洁化、智能化、数字化。