泗阳经济开发区众创科技园标准化厂房配套工程招标公告/投标邀请书

招标编号：E3213010313104615006001

泗阳县佳鼎实业有限公司的泗阳经济开发区众创科技园标准化厂房配套工程已经泗发改投[2020]484号批准建设，建设资金来

源为国有资金，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目泗阳经济开发区众创科技园标准化厂房配套工程进行公开招标，

选定中标人。

1．项目概况与招标范围

1.1工程地点：

泗阳县开发区桂林路南侧、金鸡湖路东侧；

1.2工程规模：

立项规模：项目占地面积约290亩，建筑面积约32万平方米，建设单层厂房、多层框架厂房、研发综合楼等，其中包含道路、

管网、绿化及相关附属配套工程等。立项总投资约：75000万元；

1.3工 期：270日历天，计划开、竣工时间：2023年3月至2023年12月

1.4质量要求：

合格；

1.5工程进度款的支付时间、方式：

按工程进度分期支付工程款，合同签订后付合同价款（扣除暂列金额）的10%作为预付款（支付预付款同时承包人须向招标

人提供同比例银行保函、保证保险或保证担保）；所有雨污水、路灯、监控、给水、消防、强电管网等地下工程完成且道路水

稳完工付至已完成工程量价款的80%(扣除预付款)；工程全部完工后付至合同价（扣除暂列金额）的80%；工程竣工验收合格

付至合同价的85%；工程竣工验收合格满一年且完成结算审计后，付至结算审计总价的97%;余款待质保期满且无质量问题后

一次性付清。

1.6本次招标工程共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下：

（1）施工内容包含道路约5.6万平方米、雨污水管网主管道约8000米、围墙、门卫房、绿化、室外强弱电、消防给水、生活

供水及其它相关附属配套工程等。其他详见本招标工程量清单。

（2）本项目预算价：62443093.50元；最高投标限价：62443093.50元。

2．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3．评标方法

本工程采用评标方法：

□经评审的最低投标价法；

□综合评估法，其中技术标部分是否采用远程评标： □是 □否；

☑合理低价法；

3.1投标报价(95分)

采用ABC合成法。评标基准价=（A×50% B×30% C×20%）×K；A=最高投标限价（招标控制价）×（100%—下浮

率△）；B=在规定范围内的评标价除C值外的任意一个评标价,在初步评审后由招标人在有效投标报价中随机抽取确定；抽取方

式：若评标价在A值的95%（及以上）范围内,则该类评标价不纳入B值抽取范围；若在A值的95%-92%（含）、92%-

89%（含）范围内,则在两个区间内各抽取一个评标价，与在A值的89%以下至规定范围内的其他评标价合并后作为B值抽取范

围。若按上述办法未能抽取B值,则在规定范围内的任意一个评标价（除C值外）中随机抽取B值；C=在规定范围内的最低评标

价；规定范围内:评标价算术平均值×70%与最高投标限价（招标控制价）×30%之和下浮25%以内的所有评标价；下浮系

数K的取值范围为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%；下浮率△的取值范围

为12%、13%、14%、15%、16%、17%、18%、19%、20%；下浮系数K、下浮率△：在开标时由招标人随机抽取。上述最

高投标限价（招标控制价）和评标价均应扣除专业工程暂估价（含税金）后参与计算和抽取；应扣除的专业工程暂估价(含税

金)须在招标文件中予以明确，本项目应扣除的专业工程暂估价（含税金）为0元，开标时不再另行计算。评标价等于评标基准

价的得满分，评标价与评标基准价相比的偏差率，每高1%扣0.9分，每低1%扣0.6分；偏离不足1%的,按照插入法计算（计算

结果保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入）。注：1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；2.评标委

员会在评标报告签字后，上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中

计算错误可作调整；3.有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。

3.2投标总价合理性分析（3分）。

3.3企业信用报告（2分）。

具体评标细则请从附件中下载。

4．投标人资格要求

4.1有独立订立合同的能力；

4.2企业的资质类别、等级：具有独立法人资格和市政公用工程施工总承包一级及以上企业资质，且在投标文件递交截止时间

当日，登陆省建筑市场监管与诚信信息一体化平台查询，该资质动态监管结果不处于不合格状态。

4.3项目负责人注册专业、资格等级：具有一级注册建造师（市政公用工程专业）资格，且同时具备有效的安全生产考核B类

证；

4.4本项目是否接受联合体投标：□是☑否。

4.4.1以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；

4.4.2联合体各方应按招标文件提供的格式签订共同投标协议，明确联合体牵头人和各方权利义务；

4.4.3联合体投标的，联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质和施工能力；

4.4.4联合体协议中约定的分工由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

4.4.5联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效；

4.4.6其它要求。

4.5企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

4.6项目负责人必须满足下列条件：

4.6.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

c.同时在其他企业担任了法定代表人。

4.6.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个

月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工

程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程

规模在项目负责人执业范围之内。

4.6.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

4.7投标人不得存在下列情形之一：

4.7.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

4.7.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

4.7.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

4.7.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

4.7.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

4.7.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

4.7.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

4.7.8投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

4.8投标人拟派的项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前6个月内本单位为其办理的任意1个月社会养老保险或

医疗保险缴纳证明；

4.9投标保证金的形式：按照招标文件规定提交投标保证金。投标保证金的金额人民币：50万元。

4.10符合法律、法规规定的其他条件。

5．招标文件等资料的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2023年03月03日08:30至2023年03月09日17:30登录宿迁市公共资源交易电子服务平台

（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投标人业务系统免费获取招标文件。

5.2投标人网上获取招标文件需申领CA锁，可通过宿迁市公共资源交易服务平台办事指南-下载中心模块搜索CA证书及电子签

章办理指南，自行选择服务商后按指南办理对应CA锁。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标

人自行承担。

6．投标文件的提交

6.1网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）：2023年03月16日09:00；

6.2开标地点：本项目采用网上开标，需登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投标人业

务系统进入网上开标大厅参与开标。

6.3网上电子投标文件在投标截止时间前上传至宿迁市公共资源电子交易平台。逾期上传或者未上传到宿迁市公共资源电子交

易平台的投标文件，招标人不予受理。

7、异议投诉

7.1投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间1日前向招标人提出。招标人联系方式详见本项目招标公告。

7.2投诉事项联系方式：

7.2.1投标人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以在知道或者应当知道之日起10日内，向有关行政监督部门

投诉，但就《招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项进行投诉的，应当依法先向招标人提出异

议。咨询电话：0527-85278110。。

7.2.2工程建设项目异议、投诉实行全流程网上办理，投标人须登录宿迁市公共资源电子交易平台（投标人）界面，点击异

议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、处理流程详见电子交易平台。

8．需要补充的其他内容

8.1异议受理单位：泗阳县佳鼎实业有限公司 电话：13092490636

8.2投诉受理单位：泗阳县行政审批局 投诉电话：0527-85278110

9．联系方式

招标人：泗阳县佳鼎实业有限公司

招标代理机构：江苏中润工程建设咨询有限公司

地 址：泗阳县经济开发区

地 址：泗阳县人武部对面京宁名居东门

联系人：熊为康

联系人：嵇明珠

电 话：13092490636

电 话：15951677040

传 真：/

传 真：

邮 编：223700

邮 编：223700

E-mail：/

E-mail：/

2023年03月02日

（招标代理电子印章）